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建材知识

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-04-18
建设工程造价成本控制
 
要确保企业能够获取较高的经济效益,就必须要对建筑工程其实施全过程的成本控制成本控制,而且在进行成本控制时一定要依据工程的实际情况采取科学有效的管理手段,对工程造价进行科学的管理,由此不仅能够为工程的顺利开展提供可靠的基础能够为工程的顺利开展提供可靠的基础,同时还能为工程的质量提供保障,并且帮助企业获取更高的经济效益。下面是建筑网带来的关于建设工程造价成本控制研究的主要内容介绍以供参考。
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施工成本控制的目的与重要性分析
 
在对建设工程施工项目进行评价的过程中在对建设工程施工项目进行评价的过程中,需要参考几项标准项标准,分别为:

首先,项目的总费用与施工预算是否平衡;

其次次,是否符合工期要求;

最后,施工的最终效果是否满足建设单位的需求单位的需求。这其中最为重要的参考标准就是施工成本的控制是否合理制是否合理,可以达到施工预算的标准。

施工成本控制的主要方式根据项目的具体实施情况主要分为两种分为两种,

第一是由企业直接委派相关的成本控制的管理人员进行成本控制操作员进行成本控制操作,或者依据和承包商签订合同的具体规定来实施成本控制定来实施成本控制;

第二就是由施工项目内部直接实行成本控制相关措施控制相关措施。但是随着施工规模的不断扩大,成本控制难度的增加度的增加,企业成本管理人员有限,

以上这些方式对于成本控制起到的作用越来越小制起到的作用越来越小,且形式的简单粗略难以实现成本控制目标制目标,这样就使得企业的成本控制过于形式化,没有真正发挥作用挥作用。成本管理贯穿于施工项目的始终,且随着工程项目的实施的实施,工程整体的不断完善,这种管理形式始终带有动态化的特点的特点,直到项目的最终完成。

因此,不同的项目都有不同的成本控制方式成本控制方式,是一次性的行为。成本控制的过程必须兼顾工程质量与成本消耗工程质量与成本消耗,建立一个经济化的高质量项目产品。
 
工程造价成本控制的基本原则
 
成本最低化
 
以成本控制目标为导向以成本控制目标为导向,要求施工企业采取相应的成本控制措施控制措施,做到施工成本与施工预算差异最小化,从而达到成本最低化目标本最低化目标。
 
整体化原则
 
以整体化为导向以整体化为导向,实施对工程全过程的成本控制,并且鼓励全员参与到成本控制中来励全员参与到成本控制中来,达到整体化目标。
 
动态化原则
 
随着施工项目的不断完善随着施工项目的不断完善,施工进度的不断更新,成本控制必须遵循动态化的实施原则制必须遵循动态化的实施原则,分阶段的实施成本控制,在施工准备阶段工准备阶段,正式施工阶段及项目的竣工阶段要有针对性的进行成本控制进行成本控制,制定合理的成本控制方案。
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目标管理原则
 
要求企业可以运用PDCA循环管理办法循环管理办法,设立一个成本控制的最终目标制的最终目标,并且围绕着目标进行分步骤操作,对最终的成本控制成果进行分析和改进本控制成果进行分析和改进,促进目标的实现。
 
建设项目工程造价全过程管理现状
 
传统定额的保留
 
现在市场经济的不断发展现在市场经济的不断发展,价格的变化以及建筑材料的改变和新材料迅速的投入在市场中需要不断的对工程预算定额进行改变和完善额进行改变和完善。
 
缺少相应的法律法规监督
 
在整个建设工程造价行业在整个建设工程造价行业,相应的法律法规制定方案还不完善不完善,监督制度以及机制的管理缺乏,导致大规模的对工程造价管理的不规范操作造价管理的不规范操作,同时不能在制定上施加一定法律法规的压力规的压力,对整个建设项目工程的质量得不到良好的保证,不利于建筑工程行业的长远发展利于建筑工程行业的长远发展。
 
建设管理机制不健全
 
我国现阶段的管理机制不够健全我国现阶段的管理机制不够健全,当市场供求关系发生变化时变化时,整个建筑市场居于主导地位责任方不明确,导致发生很多矛盾以及不规范的行为很多矛盾以及不规范的行为,从而导致工程私人化的现象出现现,对整个工程的进度、质量以及对工程造价合理高效的完成具有很大程度上的阻碍作用具有很大程度上的阻碍作用。
 
工程造价咨询机构不健全
 
任何产业行业一旦发展壮大任何产业行业一旦发展壮大,必不可少的会出现大量的中介服务机构中介服务机构,而这些中介服务机构需要专业规范的执业行为为。我国现有的工程造价咨询机构还需要从人员专业度,个人资历以及行为规范等各方面进行完善人资历以及行为规范等各方面进行完善

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