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防水材料选什么材料好呢?如何正确的使用防水

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-06-17
 
 
房子漏水不漏水,跟价格没有关系,跟小区高不高档也没有直接关系。防水做不好,或因水电改造都会引起渗漏,导致墙皮起壳、脱落、墙体生霉各方面的一系列问题,虽不至于造成房倒屋塌,但是渗漏问题一旦发生,必定让业主苦不堪言。
如何才能做出质量过硬、让消费者放心的防水工程?
 
选好材料才能保证质量

俗话说“巧妇难为无米之炊”,没有好的防水材料,再好的施工队伍也做不出质量过硬的工程。因此,好工程的第一步就是选购优质的防水材料。权威人士强调,要按照因地制宜、按需选材的原则进行防水材料的选择和防水方案的设计,任何一种防水材料都有其独特性、适用性,所以选材上应综合考虑。
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目前家庭装修中比较常用的防水涂料主要包括四类:
驰能防水CNK11类、聚氨酯类、丙烯酸(驰能水立克)类、JS类以及防水灰浆类。
其中,聚氨酯涂料素有“液体橡胶”之称,但其干燥结膜时间较长,产生刺激性的气味,施工工序较为麻烦,目前在市场上逐渐淘汰;
 
驰能海贝泥CNK11(柔韧)

★ 有一定的柔韧型.

★ 粘结性能好,可在潮湿面基面施工。

★ 易于在防水层外进行贴瓷砖,涂刷涂料。

★ 耐候性高可抗高低温。

★ 用量少,造价低。

★ 无毒、无害、无污染、易施工。

丙烯酸(聚能复)涂料为水性涂料,具有较好的延伸性,施工方便,价格适中;
JS涂料和防水灰浆属于性价较高的产品,防水效果良好,性能上有着各自的特点:JS涂料刚柔相济,具有良好的强度和拉伸性能,能很好地适应基层形变;防水灰浆属刚性涂料,干燥速度快,与基层粘结牢固,立面施工时可以直接粘砖,不需要像柔性涂料那样进行拉毛处理,节省工期,其价格也比较适中。
 
驰能防水水立克 防水涂料

★ 具有“刚柔并济”的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点;

★ 柔韧性佳,能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移;

★ 可在潮湿的基面上施工并粘结牢固,施工方便;

★ 水性材料,无毒无害,无污染,属环保型产品。

除防水效果外,环保性能也是涂料的一个重要因素,防水是隐蔽工程,做完防水才会粘瓷砖。如果选用有毒的材料,就像在家中埋下一颗“毒气炸弹”,其长期释放的有害物质会危害人体健康,所以选购过程中,消费者最好到正规的建材超市,选择大厂家生产的产品。

防水施工应注意细部节点

“哎,我家卫生间又漏水了,这到底是怎么了?修了好几次,瓷砖也被扒掉了几次,还是漏,这可怎么办?”现实生活中,不少业主都遇到过这样的麻烦或听到过这样的抱怨。作为一项看不见的工程,家装防水环节需要业主高度重视,做一个优质的家装防水工程,减免后顾之忧是家装的刚性需求。
 
那么,如何保证自己家的防水工程质量过关?

防水历来讲究“材料是基础,施工是关键”

做防水施工前,一定要处理好基层,铲除基层松动部位,填补基层的坑洼不平处,清扫浮灰,润湿基层;施工中,管根、阴角、阳角等细部节点必须仔细处理,涂料不能漏涂,干燥后不能出现针眼、裂纹等情况;特别需要注意的是,完工24小时后做闭水试验:地面保持30mm水深约72小时,立面利用水管进行3-5分钟的淋水试验,尤其是轻质墙,必须做此试验,以观察楼下和墙面是否出现渗水。

由于管根、阴角、阳角等部位容易出现应力集中、收缩率不一致等现象,因此这些细部节点如果处理不当极容易出现渗漏问题,在施工过程中需要特别注意严把质量关。
 
防水是一项系统工程,将合理的设计、优质的材料、规范的施工有机结合,规范管理,才能做到不漏水。

不能盲目地相信开发商做得防水验收合格,二次防水必须再做。

现在很多的施工方普遍多采用氯丁胶,改性沥青,非标聚氨酯等材料,但存在使用寿命有限,不利于后期维修的缺陷。

除非是精装房,在五年之内有保修的承诺,否则一定要将原有防水层铲除,再重新做防水。并选择专业的团队进行施工,做到万无一失。

防水要做的系统全面,不能只顾大面光滑好看,刷上了防水并不代表就不漏。
 
防水系统,说的并不只是防水本身。与其相关的基层处理,比如找坡、设置门槛石、管道开槽与封堵、安置地漏、后期贴砖、填缝等,都要考虑到防水。这些程序是一个密不可分的整体,一个环节出现差错,都有可能导致渗水、漏水。

所以,一定要树立系统防水的观念,把控好施工的每一个环节,方能使防水做到面面俱到。

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